南京12個項目入選首批省級城市更新試點

江蘇省城市更新第一批試點項目近日公布，在全省48個試點項目中，南京市浦口火車站地區(qū)保護更新、小松濤巷危房消險與保護更新等12個項目入選，試點項目數(shù)量全省第一。記者昨天從南京市建委了解到，按照計劃，浦口老站更新區(qū)域中的大馬路文化藝術(shù)街區(qū)將于年內(nèi)開街。

據(jù)了解，今年我省出臺《關(guān)于實施城市更新行動的指導(dǎo)意見》，明確到2025年，城市更新試點工作取得明顯成效，打造一批體現(xiàn)江蘇特色、代表江蘇水平的城市更新試點項目。近期，江蘇省實施城市更新行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開展了江蘇省城市更新第一批試點項目的競爭性遴選，確定了48個試點項目。

記者從市建委了解到，去年底南京入選全國城市更新試點城市后，首批13個城市更新試點項目上報國家試點。今年7月，南京市又公布了浦口火車站等12個第二批城市更新試點項目。荷花塘片區(qū)保護更新、小西湖街區(qū)保護更新、頤和路歷史文化街區(qū)保護更新、大陽溝老舊住宅片區(qū)危房消險、天目路片區(qū)環(huán)境綜合改善(鼓樓中心片區(qū)城市更新)5個項目既是國家試點，又是省級試點。而浦口火車站歷史風(fēng)貌區(qū)城市更新、新街口藝術(shù)大樓改造、樂業(yè)村城市更新、寺橋片區(qū)城市更新、石榴新村危房消險、小松濤巷地塊危房消險與保護更新、新街口燃氣地上地下設(shè)施智慧化監(jiān)測監(jiān)管7個市級項目，此次進入省級試點。

這些城市更新項目有的已有階段性進展，有的則處于方案設(shè)計階段。浦口火車站城市更新項目規(guī)劃歷史文化區(qū)、風(fēng)尚生活區(qū)、超級總部基地區(qū)、北部濱水區(qū)和數(shù)字金融城片區(qū)5個功能區(qū)，“十四五”期間將重點推進歷史文化區(qū)更新改造。目前，片區(qū)內(nèi)大馬路15號、津浦路4號等歷史建筑修繕工作已近尾聲，室內(nèi)裝修工作已全面啟動。按照計劃，浦口大馬路文化藝術(shù)街區(qū)將于年內(nèi)開街。荷花塘地塊位于門西地區(qū)，格局風(fēng)貌保留著典型的明清時期傳統(tǒng)住區(qū)和商業(yè)區(qū)特征，項目采取單元試點先行方式，綜合開展既有建筑安全隱患消除、市政基礎(chǔ)設(shè)施補短板、老舊住區(qū)宜居改善、低效產(chǎn)業(yè)用地活力提升、歷史文化保護傳承等更新工作，目前，鳴羊街東側(cè)已有2.07公頃地塊完成改造，正在實施微管廊示范段建設(shè)。

據(jù)了解，在試點項目遴選過程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng)新性和可操作性的項目作為試點，同時還在培育儲備更多的城市更新項目。(記者 何鋼 通訊員 寧建軒)